Любой ли дом подойдет под ипотеку?

В последнее время, выезжать на природу, сходить в баню, пожарить шашлык, позаниматься с землей, влечет за собой желание не снимать каждый раз базу отдыха или просто выезжать в лес, а иметь свой загородный дом или дачу.

Но важно знать и понимать основные моменты:

• Земельный участок должен быть в собственности или аренде (статус земли подойдет любой ИЖС, ЛПХ, СНТ);
• Иметь не более 3-х этажей (мансарды, цоколи, подвалы могут учитываться в качестве полноценных этажей);
• Дом должен быть пригоден для постоянного проживания;
• Он должен быть обеспечен централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация);
• Метраж дома должен быть не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Например, вы выбрали для себя земельный участок в живописном месте, на котором уже выстроен дом, который вас устраивает. Вы готовы определиться и остановить свой выбор на данном объекте недвижимости. Но, если дом визуально стоит на участке, вы его видите, а продавец не поставил его на кадастровый учет или построил дом по типу дом-баня, где высота потолков оказалась менее 2.50, то под такой объект банк вам ипотечный кредит не даст.

Как видите, это целый пласт информации, который надо понимать и изучать.